Правила размещения участков

1. Оператор

ИП Черниченко Валерий Александрович. ИНН 610202568688, ОГРНИП 323619600078743. Адрес: 346720, Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Вартанова, д. 29, кв. 152. Обращения: info@loqio.ru, +7 918 536-22-52.

2. Добавление и публикация

Новое объявление размещает собственник или представитель. Создание черновика и размещение бесплатны. Договор на продажу, эксклюзивное поручение и комиссия при добавлении участка не оформляются. Отправка на модерацию означает просьбу проверить и опубликовать представленное объявление по этим правилам.

Черновик можно сохранить без выписки. Для отправки на модерацию обязательна выписка ЕГРН: PDF, XML и SIG либо исходный ZIP, суммарно до 15 МБ. Допускается отдельный PDF или XML с неполной автоматической проверкой подписи. Представитель до публикации предоставляет документ о полномочиях.

После успешной автоматической модерации объявление публикуется без контактов. Спорные заявки передаются сотруднику LOQIO и до его решения не публикуются. Загрузка файла и автоматическое заполнение сами по себе не означают одобрения. Повторные изменения также проходят модерацию; до одобрения сохраняется прежняя опубликованная версия.

Первый этап: публикация без контактов

Для отправки на проверку требуется выписка ЕГРН. Автоматическая модерация проверяет соответствие кадастрового номера, читаемость характеристик, дату сведений не старше 30 дней, наличие правообладателя, целостность подписей и цепочку сертификатов с актуальными списками отзыва. Неоднозначные документы, представители и фотографии направляются на дополнительный разбор. При недоступности проверки автоматическая публикация не выполняется.

Телефон, электронная почта и другие контакты продавца не публикуются; прямые обращения продавцу на этом этапе закрыты. Публичное описание для автоматической публикации составляется из характеристик выписки; исходные документы и персональные данные правообладателя остаются закрытыми. Нельзя размещать контакты в тексте или на фотографиях.

Автоматическая модерация не удостоверяет личность пользователя, не подтверждает его полномочия и не является комплексной проверкой рисков участка. Роль собственника является заявленной. Статус проверки участка и подтверждение контура назначаются отдельно. Договор и SMS-подписание не входят в первый этап. Ранее принятые оплаты и договоры сохраняются; новые платные обязательства не возникают.

3. Достоверность и статусы

Заявитель предоставляет достоверные сведения и вправе размещать переданные материалы. Роль, выбранная в форме, сама по себе не подтверждает право собственности. При споре о полномочиях или достоверности сведений публикация может быть приостановлена до выяснения обстоятельств.

Допуск объявления не является полным анализом рисков участка. Статус «Без проверки» означает отсутствие комплексной проверки LOQIO. Геометрия имеет отдельный статус; карта показывается только с подтверждённым контуром. Срок и результат продажи не гарантируются.

4. Документы и данные

Полные выписки, электронные подписи и документы о полномочиях доступны заявителю и уполномоченным сотрудникам LOQIO; автоматически в объявление они не попадают. Автоматический разбор выполняется на сервере LOQIO. В описание и фотографии нельзя включать паспортные данные, СНИЛС или чужие персональные данные без законного основания. Обработка данных регулируется Политикой персональных данных.

5. Управление объявлением

Заявитель может сохранить изменения, повторно отправить их на модерацию и снять объявление с продажи. Для исправления доступа, разрешения спора или обращения по данным можно написать Оператору. Дополнительные платные услуги не подключаются автоматически.

6. Ранее оформленные услуги

Эти правила не отменяют ранее оформленные платежи, договоры, заявки, обязательства и возвраты. К ним применяются согласованные условия. Новые отдельные заказы анализа, паспорта и эксклюзивной продажи не принимаются. Архив: редакция 1.5 и редакция 1.4.

7. Ответственность и обращения

Оператор и заявитель отвечают за свои действия по законодательству Российской Федерации. Правила не ограничивают обязательные права пользователей и потребителей. Обращения и претензии направляются на info@loqio.ru. Изменения правил не изменяют ранее согласованные платные обязательства автоматически.

Предыдущая редакция: 1.6.