Архивная оферта LOQIO редакции 1.4

Настоящий документ определяет условия заказа и оплаты услуг портала LOQIO. Исполнитель — ИП Черниченко Валерий Александрович. Акцептом оферты является оплата выбранной услуги после ознакомления с её составом, ценой, сроком и условиями.

Архивная редакция. Новые заказы анализа и паспорта участка на её основании не принимаются.

1. Общие положения

Оферта адресована дееспособным физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. К уже оплаченному заказу применяется редакция оферты, действовавшая в момент оплаты.

LOQIO не является государственным сервисом, Роскадастром, кадастровым бюро или оценочной организацией. Результаты LOQIO носят информационно-аналитический характер в пределах состава конкретной услуги.

2. Исполнитель и способы связи

Исполнитель: ИП Черниченко Валерий Александрович

ИНН: 610202568688
ОГРНИП: 323619600078743

Адрес: 346720, Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Вартанова, д. 29, кв. 152

Сайт: loqio.ru
Электронная почта: info@loqio.ru
Телефон: +7 918 536-22-52

Обращения, заявления о возврате и претензии направляются через личный кабинет LOQIO либо на указанную электронную почту.

3. Услуги и цены

Цены являются окончательными суммами к оплате и включают применимые налоги. Автоматическое продление и автоматические списания не применяются.

• Самостоятельная публикация объявления — 49 ₽. Одно объявление на один календарный месяц со дня фактической публикации после технической проверки, модерации и оплаты. Анализ, подготовка контура и гарантированный показ на карте не входят.
• Первичный анализ с подходящей выпиской ЕГРН — 299 ₽. Анализ сведений подходящей расширенной выписки ЕГРН с собственником, выданной не более 30 дней назад и признанной LOQIO пригодной. Внешние градостроительные источники не входят.
• Первичный анализ без подходящей выписки — 599 ₽. LOQIO законным способом получает необходимые сведения ЕГРН и проводит первичный анализ. Клиент получает результат LOQIO, а не официальный файл выписки.
• Паспорт участка LOQIO — 4 990 ₽. Самостоятельный углублённый информационно-аналитический PDF-документ по результатам комплексной проверки участка для конкретной цели использования.
• Продажа через LOQIO — по отдельному договору. Заявка бесплатна. Работа начинается после принятия участка LOQIO и заключения договора, определяющего состав работ, расходы и вознаграждение.

4. Оформление и начало исполнения

Черновик объявления и заявка на продажу через LOQIO создаются бесплатно и не означают публикацию, принятие участка или начало работ.

Для нового самостоятельного размещения обязательна выписка ЕГРН не старше 30 календарных дней, с однозначно читаемыми датой выдачи или актуальности сведений, кадастровым номером, адресом, площадью, категорией земель и видом разрешённого использования. Срок 30 дней — условие услуги LOQIO, а не юридический срок действия выписки. Характеристики извлекаются из XML, PDF или скана автоматически на сервере LOQIO. При успешной технической проверке оплата доступна без индивидуального одобрения модератором и без отдельного подтверждения характеристик продавцом. Неоднозначные, противоречивые или неполные документы направляются на разбор либо запрашивается подходящая выписка; до разрешения вопроса оплата закрыта. Автоматическое распознавание не удостоверяет подлинность выписки, полномочия продавца или отсутствие изменений после её выдачи. Сведения о собственнике и оригинал выписки автоматически не публикуются. Для анализа за 299 ₽ LOQIO до оплаты проверяет пригодность выписки. Для анализа за 599 ₽ срок начинается после подтверждения оплаты и получения данных, необходимых для идентификации участка. Для паспорта до начала работ определяются цель использования и пригодные исходные данные.

Оплата создаёт заказ, но не присваивает участку статус «Проверено LOQIO» и не подтверждает право продавца распоряжаться участком.

5. Сроки оказания услуг

• самостоятельная публикация — один календарный месяц со дня фактического размещения;
• первичный анализ за 299 ₽ — до 2 рабочих дней;
• первичный анализ за 599 ₽ — до 5 рабочих дней;
• Паспорт участка LOQIO — до 15 рабочих дней.

Ожидание недостающих документов или пояснений Заказчика приостанавливает срок. Если необходимые сведения для анализа за 599 ₽ невозможно получить в установленный срок и итоговый анализ не может быть выдан, Заказчик выбирает согласованное продление либо полный возврат 599 ₽.

Техническая недоступность внешнего источника не создаёт бессрочную паузу по паспорту: соответствующий раздел получает отметку «Нет данных» либо с Заказчиком отдельно согласовывается продление. Официальные запросы в органы власти не входят автоматически в стоимость паспорта.

6. Результаты анализа и ограничения

Первичный анализ за 299 ₽ или 599 ₽ ограничен сведениями расширенной выписки ЕГРН: характеристиками, зарегистрированными правами, ограничениями, обременениями, особыми отметками, кадастровой стоимостью, частями участка, объектами и геометрией, если такие сведения присутствуют.

В первичный анализ не входят ПЗЗ, Генеральный план, документация по планировке территории, внешняя проверка ЗОУИТ, зон затопления, красных линий, КРТ, подъезда, коммуникаций, судебных споров и пригодности участка под конкретный проект.

Паспорт участка является отдельным продуктом и не начинается автоматически. Отчёт LOQIO не является выпиской из ЕГРН и не заменяет официальный документ Роскадастра. Оригинальные PDF, XML, SIG и иные файлы официальной выписки не передаются Заказчику за плату.

LOQIO не использует формулировку «юридически чистый участок» и не гарантирует государственную регистрацию, выдачу разрешения, возможность строительства, заключение сделки или решение органа власти.

7. Обязанности Заказчика

Заказчик предоставляет достоверные сведения, документы и пояснения и отвечает за законность их передачи. Представитель, риелтор или агентство подтверждает: «Собственник поручил мне размещение и продажу участка». Такое подтверждение не заменяет документ о полномочиях.

Запрещается загружать паспорта, СНИЛС, платёжные данные, медицинские сведения, вредоносные файлы и материалы, нарушающие права третьих лиц. Документы с избыточными персональными данными должны быть предварительно обезличены.

Если собственник или представитель с документами оспаривает размещение, публикация приостанавливается на период проверки полномочий.

8. Оплата и кассовые документы

Оплата принимается безналичным способом через подключённого платёжного провайдера. Заказчику показываются только доступные в момент оплаты способы. После успешной оплаты направляется электронный кассовый чек на указанный email или телефон.

При прямой оплате одобренного объявления 49 ₽ принимаются как полная предоплата размещения этого объявления на один календарный месяц. Чек предоплаты направляется на электронную почту Заказчика; при фактической публикации формируется чек зачёта предоплаты. При выборе «Оплатить и опубликовать — 49 ₽» Заказчик поручает LOQIO автоматически опубликовать одобренное объявление после подтверждения платежа и необходимых кассовых документов, без отдельного нажатия кнопки публикации. Закрытие вкладки не отменяет это поручение. Заказы, оплата которых начата по прежнему порядку, сохраняют отдельное подтверждение публикации. Эта сумма относится к указанному заказу и не является пополнением свободного баланса. Срок размещения начинается с фактической публикации, до неё доступен полный возврат.

Баланс LOQIO является внутренним учётом аванса Заказчика в счёт будущих услуг Исполнителя, а не электронным кошельком для переводов. Минимальная сумма пополнения — 49 ₽; Заказчик вправе внести любую большую сумму. Автоматическое пополнение и автоматические списания не применяются.

Средства баланса используются только для оплаты собственных услуг LOQIO по цене, показанной до заказа. Переводы другим пользователям и третьим лицам не допускаются. При пополнении формируется кассовый чек на аванс, а при оплате конкретной услуги — кассовый документ на зачёт аванса.

Неиспользованный остаток возвращается по заявлению Заказчика в порядке раздела 9, тем же способом оплаты, если это технически возможно. Возврат остатка не ограничивает обязательные права потребителя.

Комиссия платёжного провайдера не увеличивает указанную на сайте цену, если иное прямо не показано до оплаты. Продление публикации после окончания срока является новой услугой и оплачивается по тарифу, действующему на дату продления.

9. Отказ от услуги и возврат денежных средств

До начала оказания услуги уплаченная сумма возвращается полностью.

После начала и до завершения услуги Заказчик вправе отказаться от договора. Возвращается уплаченная сумма за вычетом только прямых, фактических, невозвратных и документально подтверждённых расходов по конкретному заказу. Внутреннее рабочее время, процент готовности, общие расходы, привлечение клиента, штраф и плановая прибыль такими расходами не считаются.

Двойной или ошибочный платёж возвращается полностью. Для публикации возврат до фактического размещения является полным. Права Заказчика при недостатке услуги и нарушении срока сохраняются в полном объёме.

Заявление направляется через личный кабинет или на info@loqio.ru. Возврат производится не позднее 10 календарных дней со дня получения требования — тем же способом, если это технически возможно. При возврате формируется предусмотренный законом кассовый документ.

10. Персональные данные и конфиденциальность

Оператором персональных данных является ИП Черниченко Валерий Александрович. Данные обрабатываются для регистрации, оформления и исполнения заказа, оплаты, направления чеков, поддержки, безопасности и выполнения обязанностей по закону.

Порядок обработки определён Политикой обработки персональных данных. Согласие на рекламу не является условием покупки. Данные, необходимые для оплаты и фискализации, передаются платёжному провайдеру, оператору кассового решения и оператору фискальных данных только в необходимом объёме.

Полный паспорт участка, исходные официальные файлы, электронные подписи и персональные данные собственника не публикуются автоматически.

11. Интеллектуальные права

Заказчик вправе использовать подготовленный для него отчёт или Паспорт участка для личных и деловых целей, связанных с оценкой участка, без права продавать шаблон, методику либо выдавать документ за собственный продукт.

LOQIO не присваивает права на общедоступные факты и официальные документы. Структура, подбор, авторские пояснения, дизайн и аналитические выводы LOQIO охраняются в пределах закона.

12. Ответственность и споры

Стороны несут ответственность по законодательству Российской Федерации и настоящей оферте. Условия оферты не ограничивают обязательные права потребителя.

Исполнитель не отвечает за решения Заказчика, принятые вопреки раскрытым рискам, за изменение официальных данных после даты анализа и за действия внешних органов, если иное прямо не предусмотрено законом.

Претензия направляется на info@loqio.ru либо по адресу Исполнителя. Споры разрешаются по законодательству Российской Федерации; для потребителей сохраняется предусмотренное законом право выбора подсудности.

13. Заключительные положения

Оферта действует с 23 сентября 2026 года до её отзыва либо замены новой редакцией. Изменения применяются только к будущим заказам. Дата и номер действующей редакции указываются в начале документа.

Если отдельное условие признаётся недействительным, остальные условия продолжают действовать в части, не противоречащей законодательству.